L'achat d'un bien immobilier représente un des investissements les plus significatifs pour la plupart des individus. Avec les récentes réformes du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'introduction de nouvelles réglementations énergétiques, il devient essentiel de bien comprendre les options disponibles pour optimiser cet investissement. En tant que courtier spécialisé à la fois dans les services bancaires et la gestion de travaux, nous vous offrons une perspective unique pour tirer le meilleur parti de ces opportunités.
Le nouveau PTZ 2024 : Un coup de pouce pour les acheteurs
Le PTZ, un dispositif initialement conçu pour aider les primo-accédants, a subi d'importantes modifications pour l'année 2024. Prolongé jusqu'en 2027, le prêt s'est vu doté de critères d'éligibilité élargis et d'une augmentation significative des plafonds de revenus, rendant ainsi le soutien financier accessible à un plus large éventail de ménages. Ces ajustements ont pour but de faciliter l'accès à la propriété dans un contexte économique où les taux d'intérêt et les conditions du marché peuvent varier rapidement.
Impacts des rénovations énergétiques
En parallèle du nouveau PTZ, les réglementations sur la performance énergétique des bâtiments sont devenues plus strictes. Les propriétaires de biens immobiliers dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est supérieur à E sont désormais tenus de réaliser des travaux de rénovation pour améliorer cette performance. Ces rénovations, loin d'être une simple contrainte, représentent une opportunité d'accroître la valeur du bien et de réduire les dépenses énergétiques futures.
Baisse des taux d'intérêt : Une fenêtre d'opportunité
Ce mois-ci, la baisse des taux d'intérêt a été une aubaine supplémentaire pour le marché immobilier. Cette diminution offre une réduction des coûts d'emprunt, augmentant ainsi le pouvoir d'achat immobilier des potentiels acheteurs. En tant que spécialiste en financement, nous sommes idéalement placés pour vous aider à saisir ces conditions avantageuses, en vous orientant vers les meilleures options de crédit adaptées à votre situation financière.
L'avantage d'une double expertise
Choisir un expert qui comprend à la fois les nuances du financement immobilier et les subtilités des travaux de rénovation énergétique vous offre une vision complète pour la gestion de votre projet immobilier. Je vous accompagne non seulement dans l'obtention des meilleures conditions de prêt grâce au PTZ et à la conjoncture actuelle des taux bas, mais aussi dans la planification et l'exécution de rénovations qui maximisent l'efficacité énergétique de votre futur bien.
Notre solution
En travaillant ensemble, nous pouvons développer une stratégie qui non seulement assure le financement de votre achat avec les meilleures conditions possibles, mais qui garantit également que les rénovations réalisées contribuent à une diminution significative de vos coûts énergétiques et à une augmentation de la valeur à long terme de votre propriété. notre rôle est de vous fournir un service intégré qui simplifie ces processus complexes et vous permet de faire des choix éclairés à chaque étape.
Investir dans l'immobilier en 2024 offre de nombreuses opportunités, surtout si vous êtes équipé des bonnes informations et du soutien d'un professionnel qui maîtrise les aspects financiers et techniques de ce type d'investissement.
Votre projet immobilier mérite l'expertise qui correspond à son importance. Assurez-vous d'avoir toutes les cartes en main pour transformer cet investissement en succès durable.
Qui sommes-nous ?
GPB Courtier est une agence de courtage et de conseil financier indépendant située en plein centre de Cambrai (59). Nous vous proposons des solutions pour tous vos projets bancaires et un service d’accompagnement pour vos travaux dans le Nord et le Pas-de-Calais.
Nous vous proposons une étude gratuite et un accompagnement sur-mesure.
Nos clients peuvent bénéficier de subventions pouvant aller jusqu'à 11 000€, très utile lorsque l'apport personnel est insuffisant (consulter notre article ici).
Malgré la conjoncture actuelle, nous continuons à travailler avec les établissements bancaires de la région et entretenons des relations solides.
Nous proposons des ateliers gratuits en ligne et en agence toutes les semaines, abordant tous les points évoqués dans nos différents articles, avec une session "Questions-réponses". Vous pouvez consulter tous nos ateliers ici.
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